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| 土地家屋調査士〜不動産なんでもサーチ
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不動産における土地家屋調査士という言葉を、いや、言葉じゃないな、役柄を、いや、職業を、皆さんは聞いたことがあるでしょうか?不動産における土地家屋調査士という言葉は、恐らくは皆さんの経験の中に、そんなに何度も何度も出てくる言葉ではないと思うのですよ。 なぜなら、土地家屋調査士という仕事自体が極めてレアーの仕事だという特性に由来するものだと思われます。
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| 2007/12/22(Sat) 09:58 [修正・削除]
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| 不動産鑑定士〜不動産なんでもサーチ
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不動産鑑定士とは、不動産に関する国家資格の一つで、司法試験・公認会計士試験と並んで「3大国家試験」に数えられているものです。 不動産鑑定士国家試験は、国土交通省によって行われます。 この試験は難関ではありますが、合格して国土交通省の不動産鑑定士名簿に登録されると、不動産鑑定士としての業務を行うことができるようになります、不動産鑑定士の主な業務としては、・法律に基づく不動産の鑑定評価・不動産の権利関係の確認のための登記簿などの閲覧および資料作成・不動産の利用、取引、投資などに関する相談の受付といったものが挙げられます。 不動産鑑定士の主な就職先としては、不動産会社や銀行(特に信託銀行)、不動産鑑定所といった所が挙げられますが、最終的には独立して自分の事務所を持つというのが一般的です。
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| 2007/12/18(Tue) 12:50 [修正・削除]
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●がん保険とは
がん保険とは、医療保険の中では、がんと診断されたときに頼れる保険です。がんで入院・手術したときなどにも給付金を受け取ることができます。医療保険の中ではがんに特約されているので保障は厚いです。
がん保険は、診断されたときの「診断給付金」、がんで入院したときの「がん入院給付金」、がんの手術を受けたときの「手術給付金」、がんで万が一死亡したときの「死亡保険金」等があります。保険会社によってはこの他に退院療養給付金、通院給付金、健康支援金などを取り入れている場合もあります。
がん保険にも生涯かけての「終身型」(有期払いと終身払いがある)と、一定期間だけの「定期型」がありますが、無難に選ぶなら、終身型が良いと言えます。ちなみに、がん保険はがんと診断されてからでは加入できません。もちろん以前がんであると診断されたことがある人の場合でも加入できることがありますが、この場合は治療が終わって何年以上経過していることや年齢制限があります。
がん保険も色々ありますので、よく比較検討して、自分に合ったものを選んでください。
●がん保険について
がん保険は、がんという特定の病気に対しての保障で、保険の契約後91日目(責任開始日)から保障が発生することになっている。つまり、すぐには保障されないということだ。また責任開始日になる前にがんであると診断されると、がん保険の契約は無効となる。がんは日本では死亡原因のトップである。がんと診断された場合、入院費や治療費をはじめとする経済面での不安が出てくる。この不安をカバーしてくれるのが、がん保険だ。がんと診断されたら一時金がもらえる場合が大半なので、ひとまずは安心と言える。
がん保険はがんと診断されてからだと遅い。自分が将来がんに罹るリスクがあると思われるなら、早めにがん保険に加入しておいたほうが良い。ただ、がんに罹るかどうかわからないけど保険に入っておきたいという場合は、どの病気にも対応する医療保険がベストだろう。
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